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Ref: EE186   

Perfekte Lage in Nerja!
Appartment zum verkauf in Centro (Nerja), 299.000 €

Center Jardín Pool

Beschreibung



Im Zentrum von Nerja, im Parador-Viertel, genau dort, wo die Altstadt beginnt, befindet sich die beliebte Wohnanlage Coronado. Hier präsentieren wir exklusiv diese helle und frische Wohnung mit geschmackvoller Innenausstattung, die möbliert verkauft wird. Sie besteht aus einem kleinen Flur, einer geräumigen offenen Küche und einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Außerhalb des Wohnzimmers befindet sich ein nach Süden ausgerichteter Balkon von ca. 6 Quadratmetern mit einem Abstellraum, in dem sich der Warmwasserbereiter und die Außeneinheiten der Wärmepumpen befinden. Vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon aus hat man einen Blick auf den Garten der Wohnanlage mit Swimmingpool, der ganzjährig geöffnet ist. Der Poolbereich wurde kürzlich renoviert. Das Badezimmer ist gefliest und mit WC, Waschbeckenmöbeln, Dusche und Waschmaschine ausgestattet. Es gibt auch eine Fußbodenheizung sowie einen Badezimmerventilator mit Feuchtigkeitssensor. Die Küche ist gut ausgestattet mit Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und einem Wasseraufbereitungssystem (Osmose).

Der nächste Strand, Playa Carabeillo, ist weniger als 300 Meter entfernt. In der Nähe der Residenz befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz. Es gibt Wärmepumpen mit Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Vor kurzem hat der Verkäufer eine neue Wasserpumpe und eine neue Eingangstür installiert, die Dusche renoviert und eine neue Mikrowelle eingebaut.

Früher wohnten die Verkäufer in den Wintermonaten selbst in der Wohnung, aber in den letzten 2 Jahren wurde sie das ganze Jahr über mit hoher Auslastung und guten Mieteinnahmen vermietet. Es gibt eine Vermietungslizenz. Der Käufer kann die Wohnung weiterhin als Ferienimmobilie vermieten oder sie nur privat nutzen. Sie eignet sich sowohl für diejenigen, die zentral und in Strandnähe wohnen möchten, mit allen Dienstleistungen um die Ecke, als auch für diejenigen, die eine Anlageimmobilie mit guten Mieteinnahmen suchen.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu buchen! Auch eine Online-Besichtigung ist möglich.

Eigenschaften

General
  • 1ª etage
  • 5 Etages
  • Aufzug
  • 1 Salon
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 2 Einbauschränk
  • 1 Terrasse (6 m2)

Oberflächen
  • Gebaute: 63 m2
  • Nützlich: 59 m2

Zustand
  • Baujahr: 1965
  • Sehr Guter Zustand

Ausrüstung
  • eingerichtet
  • Pool
  • Gärten
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Küchengeräte
  • Individuell Warmwasser
  • Individuelle Heizung
  • Klimaanlage / Installation
  • Wifi
  • Türsprechanlage
  • Doppelbetten: 1
  • Einzelbetten: 2
  • Waschen
  • Mikrowelle
  • Geschirrspüler

Dienstleistungen
  • Wasser
  • Licht

Qualitäten
  • Keramikböden
  • Doppelverglasung
  • Aluminium Zimmerei


Preis

299.000 €

  • m2 gebaute: 4.746 €
  • I.B.I. 182 €/Jahre
  • Gemeindschafts Kosten 75 €/Monat
  • Müllsteuer 24 €/Jahre

  Hypothek

€
Min: 0 €
Max: 299.000 €


jahre
Min: 5 jahre
Max: 30 jahre


        
 

MONATLICHE GEBÜHR

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Gesamtbetrag
Eigentum + Kosten - Eintritt

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Die Ergebnisse sind indikativ und unverbindlich und werden auf der Grundlage der eingegebenen Daten berechnet.


Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Calle Los Huertos (Edf. Coronado).
29780, Nerja (Málaga)
Centro

Lage
  • Wohnviertel
  • Außenseite
  • 500 Meter vom Strand entfernt
  • Südorientierung
Nahe bei
  • Schulen
  • Krankenhäuser
  • Einkaufszentren
  • Restaurants
  • Freizeit
  • Sportplätze
  • Grünflächen
Kommunikation
  • Flughafen (45 min.)

Kontakt

logo
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