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Ref: EE197   

Eine perfekte Lage!
Appartment zum verkauf in Centro (Nerja), 255.000 €

Center Jardín Pool Bergblick

Beschreibung



Carabeo Area – Ihre nächste Wohnung im Zentrum von Nerja, in einer geschlossenen Wohnanlage mit Pool und Garten. Besuchen Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Pool im Herzen von Nerja. Eine äußerst attraktive Gegend, nur wenige Schritte vom Strand Playa Carabeo entfernt und in der Nähe von Playa Burriana. Ein angenehmer Spaziergang durch die mit Geschäften und Restaurants gesäumten Straßen führt zum berühmten Balcón de Europa. Der Carabeo-Parkplatz ist nur 3 Gehminuten entfernt. Die Lage könnte nicht besser sein!

Zu den Hauptmerkmalen gehören eine nach Osten ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Bergblick, ein sehr helles Wohnzimmer, zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und eine Einbauküche mit einem Wäschebereich direkt draußen auf dem kleinen Balkon. Die Terrasse mit Poolblick lädt zum Essen im Freien und Genießen der Morgensonne ein. Der Pool ist von einem Garten mit Rasen umgeben und ganzjährig geöffnet. Es gibt einen Pool für Kinder und einen großen für Erwachsene. Alle Arten von Dienstleistungen, die Sie benötigen könnten, sind zu Fuß erreichbar!

Die Wohnung eignet sich ideal für die ganzjährige Nutzung und bietet zudem eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, da sich das Gebäude für Ferienvermietungen eignet, die sowohl im Sommer als auch im Winter stark nachgefragt sind. Die Gegend ist ruhig, und im Winter sind es vor allem ältere Menschen, die für zwei oder drei Monate mieten möchten. In der übrigen Zeit des Jahres ist eine wöchentliche oder zweiwöchentliche Vermietung sowohl für Familien als auch für Paare problemlos möglich. Es gibt einen Aufzug und eine Gegensprechanlage. Die Wohnanlage hat ihren ursprünglichen spanischen Stil aus den 1960er Jahren bewahrt und wurde im Laufe der Jahre renoviert. Die Fassade wird derzeit neu gestrichen, und im vergangenen Jahr wurde der Poolbereich renoviert.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über WhatsApp, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten: +34 601 624 824. Wir bieten auch Online-Besichtigungen an!

Eigenschaften

General
  • Partitioniert
  • 2ª etage
  • 1 Salon
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 2 Einbauschränk
  • 1 Terrasse (5 m2)
  • Wäsche

Oberflächen
  • Gebaute: 59 m2
  • Nützlich: 53 m2

Zustand
  • Baujahr: 1965
  • Für reformiert

Ausrüstung
  • eingerichtet
  • Pool
  • Gärten
  • Unabhängige Küche
  • Küchengeräte
  • Individuell Warmwasser
  • Türsprechanlage
  • Doppelbetten: 1
  • Einzelbetten: 2
  • Waschen

Dienstleistungen
  • Wasser
  • Licht

Qualitäten
  • Terrazzoboden


Preis

255.000 €

  • m2 gebaute: 4.322 €
  • I.B.I. 205 €/Jahre
  • Gemeindschafts Kosten 68 €/Monat
  • Müllsteuer 24 €/Jahre

  Hypothek

€
Min: 0 €
Max: 255.000 €


jahre
Min: 5 jahre
Max: 30 jahre


        
 

MONATLICHE GEBÜHR

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Gesamtbetrag
Eigentum + Kosten - Eintritt

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Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E 134 24
F
G

Lage und Umgebung

Calle Huertos, 83.
29780, Nerja (Málaga)
Centro

Lage
  • Städtisches Gebiet
  • Außenseite
  • 500 Meter vom Strand entfernt
  • Ostausrichtung
Nahe bei
  • Schulen
  • Krankenhäuser
  • Einkaufszentren
  • Restaurants
  • Freizeit
  • Sportplätze
  • Grünflächen
Kommunikation
  • Flughafen (60 min.)

Kontakt

logo
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Ref.: EE197
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