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Ref: EE185E   

Neue Stadthäuser in Almuñecar!
Haus zum verkauf in Velilla - Velilla Taramay (Almuñécar), 385.000 €

Jardín Neubau Parken Pool Meerblick Bergblick

Beschreibung



Neues Projekt! Ihr perfektes Ferienhaus neben dem einzigartigen Strand Calabajío Playa in Almuñecar. Wir präsentieren ein Neubauprojekt mit 54 Apartments und Penthäusern mit 2 und 3 Schlafzimmern sowie Doppelhaushälften mit 3 Schlafzimmern, die maximalen Komfort in einer unschlagbaren Umgebung bieten. Nur 400 Meter vom Strand entfernt und umgeben von einem mediterranen Park verbindet dieser Wohnkomplex Natur und Moderne in einem Raum, der für das Familienleben konzipiert ist. Jetzt ist der Moment gekommen, Ihr Zuhause auszuwählen und zu reservieren, mit der Möglichkeit einiger Anpassungen!

Jedes Haus verfügt über große private Terrassen, viele davon mit Meerblick und einer hervorragenden Südostausrichtung, um den ganzen Tag lang die Sonne zu genießen. Alle verfügen über 1 oder 2 Parkplätze in der Garage und im Abstellraum. Bei dem Bauprojekt wurde mit großer Sorgfalt auf die Designdetails geachtet, wobei der aktuelle Lebensstil berücksichtigt, hochwertige Materialien und eine hohe Energieeffizienz verwendet und alle Sicherheitsmaßnahmen strikt eingehalten wurden. Die Küche wird möbliert und mit Geräten geliefert. In den Plänen sind die Küchen unabhängig, aber jetzt in der Reservierungsphase, bevor mit dem Bau begonnen wird, ist es möglich, in einen offenen Grundriss zwischen Küche und Wohnzimmer zu wechseln. In den Schlafzimmern gibt es Einbauschränke. Sie werden mit einer komplett eingebauten Klimaanlage mit Heizung geliefert! Es gibt zwei Swimmingpoolbereiche mit Gärten, die eine Atmosphäre der Ruhe und Erholung schaffen.

Die ideale Lage neben dem Strand Calabajío in Almuñecar ermöglicht es Ihnen, das Meer jederzeit zu genießen, egal ob Sie schwimmen gehen, sich entspannen oder die Natur genießen möchten. In der Gegend gibt es auch einen schönen mediterranen Park, mehrere Restaurants, eine Bushaltestelle, einen Minimarkt und es ist sehr einfach, über die Autobahn nach Malaga (1 Stunde) oder Granada (45 Minuten) und zur Alhambra zu gelangen. Das beliebte Nerja ist 20 Minuten von Almuñcar entfernt und das gemütliche Salobreña ist nur 10 Autominuten entfernt. Es liegt in der Nähe der Sierra Nevada, die in den Wintermonaten schöne Pisten bietet, sodass man tatsächlich am selben Tag am Strand sein und Ski fahren kann. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung am Meer und in kurzer Entfernung von großen Städten zu leben!

Preisliste:
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2-Zimmer-Apartments mit 1 Parkplatz und Abstellraum. Preis von 273.000 € bis 302.000 €.
3-Zimmer-Apartments mit 1 Parkplatz und Abstellraum. Preis von 330.000 € bis 407.000 €.
2-Zimmer-Penthouse mit 1 Parkplatz und Abstellraum. Preis: 338.000 € - Nur noch 1 zu verkaufen!
3-Zimmer-Penthouse mit 1 Parkplatz und Abstellraum. Preis von 439.000 € bis 452.000 € - Nur noch 3 zu verkaufen!
Doppelhaushälften mit 3 Schlafzimmern, 1 oder 2 Parkplätzen und Abstellraum. Preis von 385.000 € bis 488.000 €.

Das Zahlungsmodell ist einfach: Sie reservieren die von Ihnen gewählte Immobilie für 6.000 € und zahlen 30 % bei Unterzeichnung des Kaufvertrags und den Rest bei der Unterzeichnung der Eigentumsurkunde beim Notar, wenn die Immobilie bezugsfertig ist.

Beim Kauf einer Neubausiedlung fallen zusätzliche Kaufkosten von ca. 13,5 % an, darunter 10 % Mehrwertsteuer, 1,2 % Stempelsteuer, und der Rest ist für den spanischen Anwalt, Notargebühren und Registrierungskosten im Grundbuchamt.

Gerne können Sie uns für weitere Informationen kontaktieren und eine Besichtigung buchen! Auch Online-Besichtigungen sind möglich.

Eigenschaften

General
  • Stadthaus
  • 4 Etages
  • Aufzug
  • 1 Salon
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Terrasse (41 m2)
  • Abstellräume

Oberflächen
  • Gebaute: 136 m2
  • Nützlich: 85 m2

Zustand
  • Baujahr: 2025
  • Bauprojekte

Ausrüstung
  • Pool
  • Gärten
  • Küchengeräte
  • Individuell Warmwasser
  • Individuelle Heizung
  • Klimaanlage / Installation
  • Wifi
  • Video Türöffnung
  • Waschen
  • Mikrowelle
  • Geschirrspüler

Dienstleistungen
  • Wasser
  • Licht

Qualitäten
  • Keramikböden
  • Climalit-Verglasung
  • PVC Zimmerei
  • Verstärkte Tür
  • Sicherheitsschloss


Preis

385.000 €

  • m2 gebaute: 2.831 €

  Hypothek

€
Min: 0 €
Max: 385.000 €


jahre
Min: 5 jahre
Max: 30 jahre


        
 

MONATLICHE GEBÜHR

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Gesamtbetrag
Eigentum + Kosten - Eintritt

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Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B 0 0
C
D
E
F
G

Lage und Umgebung

Costa Galera.
18690, Almuñécar (Granada)
Velilla - Velilla Taramay

Lage
  • Wohnviertel
  • Außenseite
  • On the mountain
  • 500 Meter vom Strand entfernt
  • Südost-Orientierung
  • Seeblick
Nahe bei
  • Restaurants
  • Grünflächen
Kommunikation
  • Flughafen (60 min.)

Kontakt

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