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Ref: EE162   

Luxusvilla mit Stil und Komfort!
Villa zum verkauf in Ctra de Frigiliana (Nerja), 950.000 €

Jardín Parken Pool Meerblick

Beschreibung



España Estates präsentiert exklusiv diese Luxusvilla mit großem Privatpool in Nerja. Wenn Sie auf der Suche nach einer Villa mit Stil und Komfort sind, dann ist dies die richtige für Sie! Die Villa ist auf 2 Grundstücken gebaut und bietet daher sowohl innen als auch außen viel Platz. Hier wohnen Sie mit hohem Standard und viel Platz für die Familie und die Bewirtung von Gästen. Insgesamt 6 Doppelschlafzimmer, 5 Badezimmer, 1 WC, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen und eine große Garage.

Das erste, was Sie beim Öffnen der Haustür bemerken, ist das beeindruckende Wohnzimmer, der Essbereich und die offene Küche. Dank der hohen Decke können Sie bis zur zweiten Etage blicken, und die hochwertigen Dachfenster sorgen für viel natürliches Tageslicht. Außerhalb des Wohnzimmers befindet sich der Pool mit Whirlpool in einer Ecke und neben dem Pool gibt es Terrassenbereiche zum Genießen und Sonnenbaden. Als dieses Haus gebaut wurde, wurde an alles gedacht und deshalb gibt es ein Badezimmer mit Zugang von der Terrasse, sodass Sie es erreichen können, ohne das Haus mit nasser Badekleidung zu betreten. Wirklich schlau! Der Grillplatz und eine Terrasse mit Pergola liegen praktischerweise neben der Küche. Auf der Rückseite des Hauses finden Sie eine weitere Terrasse mit einem Loungebereich, der sich perfekt für einen abendlichen Drink eignet. Auf der Eingangsebene gibt es außerdem eine Gästetoilette und eine Waschküche.

Im Obergeschoss finden Sie ein großes Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite und einem begehbaren Kleiderschrank sowie einen französischen Balkon mit Blick auf Nerja, das Meer und den Poolbereich. Es gibt 2 weitere Doppelzimmer mit Kleiderschränken und 1 weiteres Badezimmer. Darüber hinaus gibt es eine große Dachterrasse mit schönem Meerblick und Blick auf die Umgebung. Hier oben gibt es einen Servicebereich mit Solarpaneelen und Wärmepumpen für die Klimaanlagen.

Unten im Haus befindet sich fast eine separate Wohnung, ideal, wenn Ihre Gäste länger bleiben oder wenn eine Familie mit mehreren Generationen zusammenlebt. Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und eine offene Küche. Hier gibt es ein weiteres Hauptschlafzimmer und zwei weitere Doppelzimmer sowie zwei Badezimmer. Es gibt auch eine wirklich große Garage, in der Sie mindestens drei Autos und ein paar Motorräder parken können, außerdem gibt es einen Lagerraum und einen Raum für die Poolpumpe. Zu Ihrer Sicherheit ist in dieser Villa eine Alarmanlage installiert. Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden und es gibt Wärmepumpen und Klimaanlage in allen Räumen, außer im Hauptwohnzimmer und in der Küche, die über ein eingebautes System zum Heizen und Kühlen verfügen.

Die Villa befindet sich in einem Teil von Nerja namens La Exótica, wo es weitere neue Villen gibt. Von dort ist es 1 km zum nächsten Supermarkt (Lidl) und 5 Autominuten (2 km) zum Zentrum von Nerja, wo Sie alle Arten von Dienstleistungen und etwa 300 Restaurants finden. Die Entfernung zum berühmten Aussichtspunkt Balcón de Europa und den Stränden beträgt 2,5 km, und im Umkreis von 3 km finden Sie 9 Strände in Nerja.

Willkommen bei einer Besichtigung dieser wunderschönen Villa!

Eigenschaften

General
  • Separat
  • 3 Etages
  • 2 Salons
  • 6 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 1 Toilette
  • 3 Terrassen
  • Abstellräume
  • Wäsche
  • unabhängige Garage
  • Ankleidezimmer

Oberflächen
  • Grundstück: 421 m2
  • Gebaute: 403 m2

Zustand
  • Baujahr: 2017
  • Sehr Guter Zustand

Ausrüstung
  • Pool
  • Gärten
  • Schornstein
  • Unabhängige Küche
  • Küchengeräte
  • Individuell Warmwasser
  • Individuelle Heizung
  • Klimaanlage / Installation
  • Wifi
  • Türsprechanlage
  • Jacuzzi
  • Barbecue
  • Waschen
  • Mikrowelle
  • Geschirrspüler

Dienstleistungen
  • Wasser
  • Licht

Sicherheit
  • Alarm


Preis

950.000 €

  • m2 gebaute: 2.357 €
  • m2 grundstück: 2.257 €
  • I.B.I. 1.052 €/Jahre

  Hypothek

€
Min: 0 €
Max: 950.000 €


jahre
Min: 5 jahre
Max: 30 jahre


        
 

MONATLICHE GEBÜHR

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Gesamtbetrag
Eigentum + Kosten - Eintritt

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Die Ergebnisse sind indikativ und unverbindlich und werden auf der Grundlage der eingegebenen Daten berechnet.


Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

La Exótica.
29780, Nerja (Málaga)
Ctra de Frigiliana

Lage
  • Wohnviertel
  • Außenseite
  • In der Küstenzone
  • Südorientierung
  • Seeblick
Nahe bei
  • Schulen
  • Einkaufszentren
  • Restaurants
  • Freizeit
  • Sportplätze
  • Grünflächen
Kommunikation
  • Bus
  • Flughafen (45 min.)

Kontakt

logo
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