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Ref: EE185B   

Vivre près de la plage de Calabajío !
Petit Appartement en vente à Velilla - Velilla Taramay (Almuñécar), 330.000 €

Jardín Nouvelle constr Parking Piscine Vue sur la mer Vues de montagne

Description



Nouveau projet ! Votre maison de vacances idéale à côté de la plage unique de Calabajío Playa à Almuñecar. Nous vous présentons un nouveau projet de construction avec 54 appartements et penthouses de 2 et 3 chambres, ainsi que des maisons jumelées de 3 chambres, conçus pour offrir un confort maximal dans un environnement imbattable. À seulement 400 mètres de la plage et entouré d'un parc méditerranéen, ce complexe résidentiel allie nature et modernité dans un espace conçu pour profiter de la vie de famille. C'est le moment de choisir et de réserver votre maison, avec la possibilité de quelques personnalisations !

Chaque maison dispose de grandes terrasses privées, dont beaucoup avec vue sur la mer et une excellente orientation sud-est pour profiter du soleil toute la journée. Toutes disposent de 1 ou 2 places de parking dans le garage et le débarras. Un grand soin a été apporté aux détails de conception du projet de construction, en tenant compte du style de vie actuel, en utilisant des matériaux de qualité, une efficacité énergétique élevée et en respectant rigoureusement toutes les mesures de sécurité. La cuisine est livrée meublée et avec des appareils électroménagers. Dans les plans, les cuisines sont indépendantes, mais en ce moment, en phase de réservation, avant le début des travaux, il est possible de passer à un plan ouvert entre la cuisine et le salon. Il y a des armoires encastrées dans les chambres. Elles sont livrées avec un système de climatisation canalisée intégré complet avec chauffage ! Il y a deux zones de piscine avec des jardins créant une atmosphère de tranquillité et de repos.

L'emplacement idéal à côté de la plage de Calabajío à Almuñecar vous permet de profiter de la mer à tout moment, que vous souhaitiez vous baigner, vous détendre ou profiter de la nature. Dans la région, il y a aussi un joli parc méditerranéen, plusieurs restaurants, un arrêt de bus, une supérette et il est très facile de se rendre à Malaga (1 h) ou à Grenade (45 min) et à l'Alhambra par l'autoroute. La populaire Nerja est à 20 minutes d'Almuñcar et la confortable Salobreña est à seulement 10 minutes en voiture. Elle est proche de la chaîne de montagnes de la Sierra Nevada qui offre de belles pistes pendant les mois d'hiver, ce qui permet d'être sur la plage et de skier dans la même journée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié en bord de mer, à courte distance des grandes villes !

Liste de prix :
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Appartements de 2 chambres avec 1 place de parking et débarras. Prix de 273.000 € à 302.000 €.
Appartements de 3 chambres avec 1 place de parking et débarras. Prix, de 330.000 € à 407.000 €.
Penthouse de 2 chambres, avec 1 place de parking et débarras. Prix : 338.000 € - Il n'en reste qu'un à vendre !
Penthouse de 3 chambres, avec 1 place de parking et débarras. Prix de 439.000 € à 452.000 € - Il n'en reste que 3 à vendre !
Maisons jumelées de 3 chambres, avec 1 ou 2 places de parking et débarras. Prix de 385.000 € à 488.000 €.

Le modèle de paiement est simple, vous réservez la résidence que vous avez choisie pour 6 000 €, et vous payez 30 % à la signature du contrat d'achat, et le reste lorsqu'elle est prête à emménager lors de la signature des actes de propriété chez le notaire.

Lors de l'achat d'un nouveau développement, il y a environ 13,5 % de frais d'achat supplémentaires, qui comprennent 10 % de TVA, 1,2 % de droits de timbre, et le reste correspond aux frais d'avocat espagnol, de notaire et d'inscription au registre foncier.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour réserver une visite ! C'est également possible avec les visites en ligne.

Caractéristiques

Général
  • 4 étages
  • ascenseur
  • 1 Salon
  • 2 chambres
  • 2 Les salles
  • 1 terrasse (35 m2)
  • Débarras

Surfaces
  • Construit: 102 m2
  • Utile: 75 m2

Etat
  • Année de construction: 2025
  • En construccion

Equipment
  • Piscine
  • Jardins
  • Appareils
  • Eau chaude individuelle
  • Chauffage individuel
  • Aire Acondicionado / Instalación
  • Wifi
  • Vidéo intercom
  • Lavage
  • Micro-ondes
  • Lave-vaisselle

Services
  • Service d'eau
  • Service d'électricité

Qualités
  • Plancher en céramique
  • Climalit vitrage
  • Menuiserie en PVC
  • Porte blindée
  • Verrou de sécurité


Prix

330.000 €

  • m2 construit: 3.235 €

  Hypothèque

€
Min: 0 €
Max: 330.000 €


années
Min: 5 années
Max: 30 années


        
 

FRAIS MENSUELS

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Montant total
Propriété + frais - entrée

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Voir le détail


Les résultats sont indicatifs et non contraignants et sont calculés sur la base des données saisies.


Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B 0 0
C
D
E
F
G

Situation et environnement

Costa Galera.
18690, Almuñécar (Granada)
Velilla - Velilla Taramay

Endroit
  • Zone résidentielle
  • Extérieur
  • Dans la montagne
  • à 500 mètres de la plage
  • Orientacion sudest
  • Vues à la mer
Proche de
  • Restaurants
  • Espaces verts
Communications
  • Aéroport (60 min.)

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